Materijal i ruke sve su skuplji, na radove se čeka i mjesecima

Rast cijena građevinskog materijala utiče i na cijene usluga. Prema istraživanju platforme Emajstor.hr, provedenom među izvođačima građevinskih i obrtničkih radova registrovanim na toj platformi u Hrvatskoj tokom 2026, čak 46 posto ispitanih povećalo je cijene usluga, najčešće do 10 posto, dok 45 posto očekuje nova poskupljenja u narednih 12 mjeseci.

Energenti i transport

Sličan trend zabilježen je i u Srbiji. Prema istraživanju platforme Daibau.rs, 70 posto anketiranih izvođača povećalo je cijene usluga u odnosu na prošlu godinu. Među onima koji su povećali cijene, prosječno povećanje iznosilo je 13,8 posto, dok je na nivou cijelog uzorka rast bio 9,5 posto. Novo povećanje cijena u narednih 12 mjeseci očekuje 78 posto ispitanih. Kao glavni razlozi u obje države navode se rast cijena materijala i energenata.

U BiH su znatno porasle i cijene majstorskih usluga. Prema podacima platforme Gradi.ba, zbog nedostatka radne snage cijena rada majstora nastavlja blagi rast od oko pet posto godišnje. Za kvalitetne fasadere i keramičare, navodi ova platforma, građani u prosjeku čekaju od dva do četiri mjeseca. A u međuvremenu, od dogovora do realizacije, nerijetko se desi da cijena poraste, jer je materijal poskupio.

Trend poskupljenja nije zaobišao ni građevinski materijal. Prema prvom Indeksu cijena platforme Gradi.ba, objavljenom krajem prošlog mjeseca, građevinski materijal u BiH u prosjeku je poskupio 3,6 posto od septembra 2025. do septembra 2026.

Najviše su poskupjeli lakovi (7,6 posto), fasadne boje 7,4 i drvena građa 6,9 posto. Blokovi i cigle skuplji su 5,6, a termoizolacija pet posto. Istovremeno, keramika je gotovo ostala na istoj cijeni; unutrašnja i vanjska je poskupjela 0,1 posto, zidne pločice 0,8, a crijep 1,1 posto.

Prosječan rast od 3,6 posto ne znači da je toliko poskupio svaki proizvod. Više od polovine, odnosno 56 posto praćenih proizvoda, nije mijenjalo cijenu, dok je kod proizvoda koji su poskupjeli prosječno povećanje iznosilo 9,2 posto. Najveći broj promjena zabilježen je od februara do juna ove godine, a ni razlike među trgovinama nisu zanemarive; kod 257 proizvoda koje prodaju najmanje dvije trgovine, najjeftinija ponuda bila je u prosjeku 10,7 posto niža od najskuplje.

Novi rast cijena očekuje se do kraja godine/Freepik

Na cijene građevinskog materijala utiču i troškovi energenata i transporta.

Almedin Kadrić, direktor kompanije Penny Plus koja se bavi trgovinom na veliko i malo, između ostalog, i građevinskog materijala i opreme za dom, kaže da su gorivo i električna energija među glavnim faktorima koji utiču na cijene.

- Onog momenta kada poskupi gorivo i(li) električna energija, to automatski utiče na sve ostalo. To su dva glavna faktora poskupljenja i automatski dolazi do rasta cijena građevinskog materijala. Lančano, ističe Kadrić.

Prema njegovim riječima, potražnja za građevinskim materijalom trenutno je odlična uprkos rastu cijena.

- Bez obzira na cijenu, kupuje se, kaže Kadrić, koji nova poskupljenja očekuje do kraja godine.

- S obzirom na to da dolar raste, sva uvozna roba će poskupjeti. Trenutno je to na nivou od pet do šest posto, ali bojimo se da bi dolar mogao otići još više u odnosu na euro, a pošto smo mi vezani za euro, mogli bismo preći prag od pet posto godišnje inflacije, što bi bilo kobno za građanstvo, navodi Kadrić.

Za građane, međutim, problem nisu samo cijene materijala, već i cijena majstorskih usluga. Prema cjenovniku platforme Daibau.ba, obnova vodovodnih i kanalizacionih instalacija u kupatilu od pet kvadrata košta od 1.200 do 2.500 KM.

Krečenje zidova u dva sloja kreće se od dvije do četiri KM po kvadratu, dok se gletovanje i brušenje dodatno naplaćuju od 4 do 8 KM/m². Postavljanje standardnih pločica kreće se od 15 do 20 KM/m², dok za pločice većeg formata cijena ide do 24 KM. Samo postavljanje laminata košta od 8 do 12 KM po kvadratnom metru.

Ponude i pohvale

Cijene, naravno, zavise i od vrste materijala, obima i složenosti posla, kao i od samog izvođača.

Uz cijene, građanima problem predstavlja i dostupnost majstora, pa se radovi često moraju planirati mjesecima unaprijed. Zbog cijena i dostupnosti majstora, građani ih sve češće pokušavaju pronaći i putem društvenih mreža. U grupama se svakodnevno objavljuju upiti za različite vrste radova, od zidanja, malterisanja i keramike do vodoinstalaterskih, električarskih i drugih popravki, dok majstori u komentarima nude svoje usluge i cijene.

Cijene zavise i od vrste materijala, obima i složenosti posla /Freepik

Tako se, naprimjer, za malterisanje mogu pronaći ponude od 20 KM i više po kvadratu, za rezanje zida radi ugradnje vrata u Sarajevu jedan od ponuđenih iznosa bio je 150 KM, dok je drugi korisnik za isti posao tražio 300 KM, uključujući odvoz. Za čišćenje klima-uređaja navode se cijene od 70 do 80 KM, a građani putem grupa traže i majstore za popravke veš-mašina, zamjenu pločica, vodoinstalaterske radove i hitne intervencije.

Društvene mreže pritom nisu samo mjesto potrage za majstorima već i preporuka. Korisnici javno opominju druge da paze ukoliko nešto nije bilo uredu, ali i pohvaljuju one s kojima su bili zadovoljni, ističući kvalitet urađenog posla, poštivanje dogovorenih rokova i pouzdanost.