U ovaj grad budućnosti uloženo je 92 milijarde eura: Danas je to mjesto duhova
Forest City u Maleziji, projekt vrijedan 92 milijarde eura koji je kineska kompanija Country Garden pokrenula prije deset godina, trebao je postati model futurističkog, ekološkog grada i dom za stotine hiljada ljudi. Umjesto toga, danas je poznat kao grad duhova u kojem živi tek oko 9.000 stanovnika.
Plan je obuhvatao izgradnju moderne zajednice na umjetnim otocima u blizini Johora, s pogledom na Singapur. Međutim, izgrađeno je tek oko 15 posto planirane infrastrukture. Većina stanovnika Malezije ne može priuštiti luksuzne stanove, a izgradnja je zaustavljena uslijed kombinacije faktora: kineske krize nekretnina, ograničenja ulaganja u inostranstvu i odluke tadašnjeg premijera Malezije da ograniči kupovinu nekretnina stranim državljanima iz Kine.
Posljednji udarac projektu zadala je pandemija 2019. godine, kada su granice zatvorene, a interes potencijalnih stanovnika skoro u potpunosti nestao.
Prazni neboderi, more i tišina
Danas Forest City izgleda kao scenografija futurističkog filma – široke prazne ulice, tihe avenije, neboderi bez stanara. Ipak, projekt u posljednje vrijeme polako oživljava. Sve više ljudi odlučuje se preseliti upravo ovdje zbog kombinacije mirnog okruženja, prostora i pristupačnog luksuza.
Stanovi s pogledom na more, bazenima i teretanama mogu se iznajmiti za svega nekoliko stotina eura mjesečno – višestruko jeftinije nego u Kuala Lumpuru ili Singapuru. Međutim, svakodnevni život je i dalje otežan – prodavnica i restorana ima malo, a dio infrastrukture nije u potpunosti funkcionalan.
Stanovati u “gradu duhova”
Jedna od novih stanovnica, Wafa Aina Wahid, opisuje za CNA Insider zašto je odabrala Forest City:
– Ovdje mogu unajmiti stan s dvije kupaonice za manje od 390 eura mjesečno. To je znatno pristupačnije nego drugdje, a napokon mogu živjeti sa suprugom koji odavde svakodnevno putuje na posao.
Nekretninski agenti navode da potražnja lagano raste, a broj stanovnika se povećava iz mjeseca u mjesec.
Hoće li projekt preživjeti?
Country Garden, kompanija koja stoji iza projekta, sada se suočava s dugom većim od 200 milijardi dolara. Zvanično poručuju da će nastaviti gradnju, ali ostaje neizvjesno hoće li Forest City ikada dostići prvobitno zamišljeni obim.
Analitičari procjenjuju da bi ovaj projekt mogao ostati simbol neostvarivih ambicija i ekonomskih zabluda građevinskog booma u Kini.
Grad između sna i stvarnosti
Za manjinu, Forest City predstavlja tiho utočište uz more, bez gužve i gradske buke. Za druge, ovaj projekt ostaje upozorenje koliko brzo vizija “grada budućnosti” može postati prazna scenografija – kada ambicije prerastu stvarnost.
